| 1. 招标条件 |
| 本招标项目已由相关部门批准建设，项目业主为泰安泰山城市发展置业有限公司，建设资金来源为国有非财政性资金，项目出资比例为100%，招标人为泰安泰山城市发展置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
2.1项目编号：TAZB2018-6-8
2.2建设地点：泰安市高铁新区，泮河大街以北、老王府街以南、堰北一路以东。
2.3项目概况：开元盛世·和园（三期）项目，总建筑面积83017.92平方米。其中1#楼住宅7181.92平方米，机房层30.04平方米；2#楼住宅6071.52平方米，机房层45.12平方米；3#楼住宅3032.35平方米，机房层21.56平方米；4#楼住宅9733.41平方米，机房层46.19平方米。另：1#—4#楼地下2层储藏室面积分别为1015.19、1113.35、589.59、994.57平方米。5#楼住宅9290.53平方米，机房层46.19平方米；6#楼住宅11504.93平方米，机房层46.19平方米；7#楼住宅13276.45平方米，机房层90.4平方米。另：5#—7#楼地下储藏室面积分别为1005.04、996.52、1003.57平方米。C1#配套公建一层局部为社区卫生服务站、换热站建筑面积分别为305.43及151.43平方米，一层局部及二层为物业用房及社区管理用房建筑面积分别为306.53及302.81平方米；C2#配套公建一层局部为居家养老用房建筑面积110.31平方米，一层局部及二至三层为老年人日间照料中心建筑面积768.87平方米；C4#公厕51.61平方米；C3#幼儿园2435.07平方米。地下车库一层，建筑面积11450.23平方米。
2.4计划工期：第一标段总工期560日历天（其中单体11层工期为340日历天，单体16层工期为410日历天，单体30层工期为560日历天，C1#公建工期为120日历天，室外工期80日历天）；第二标段总工期510日历天（其中单体21层、22层工期为460日历天，单体26层工期为510日历天，C2#公建工期为120日历天，C3#公建工期为270日历天，C4#公建工期为60日历天，室外工期80日历天）；第三标段消防总工期150日历天。
一标段计划开工日期：2018年8月1日，计划竣工日期：2020年3月2日。
二标段计划开工日期：2018年8月1日，计划竣工日期：2019年12月30日。
实际开工日期以招标人的书面通知为准。
2.5招标范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（具体内容详见工程量清单）。
2.6质量标准：《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。
2.7标段划分：本工程施工划分为三个标段：
第一标段：开元盛世·和园（三期）1#楼、2#楼、3#楼、7#楼、C1#楼、地下车库7155.13平方米；总建筑面积：41693.39平方米。
第二标段：开元盛世·和园（三期）4#楼、5#楼、6#楼、C2#楼、C3#楼、C4#楼、地下车库4295.09平方米；总建筑面积：41324.52平方米。
第三标段：开元盛世·和园（三期）消防。
施工投标人可同时投报一个或多个标段，但只允许中一个标段（项目管理机构可配备同一套项目管理人员，但必须符合项目人员配备最低要求）。
2.8本项目招标控制价为：一标段：11202.666043万元、二标段：11576.179506万元、三标段：829.451616万元。
2.9评标办法：本工程施工采用合理低价法 |
| 标段名称规模
标段内容
工程类型
1:泰安京沪高铁开元盛世·和园三期建设工程施工第一标段41693.39平方米开元盛世·和园（三期）1#楼、2#楼、3#楼、7#楼、C1#楼、地下车库7155.13平方米；总建筑面积：41693.39平方米施工总承包2:泰安京沪高铁开元盛世·和园三期建设工程施工第二标段41324.52平方米开元盛世·和园（三期）4#楼、5#楼、6#楼、C2#楼、C3#楼、C4#楼、地下车库4295.09平方米；总建筑面积：41324.52平方米施工总承包3:泰安京沪高铁开元盛世·和园三期建设工程施工第三标段（消防工程）83017.91平方米开元盛世·和园（三期）消防施工总承包 |
| 3.投标人资格要求 |
3.1本次施工招标要求第一、二标段投标申请人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；第三标段投标申请人须具备消防设施工程专业承包壹级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。
3.2第一、二标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证B证；第三标段投标人拟派项目经理须具备机电安装工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证）。拟投入本项目的项目经理须符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定。
3.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标；
3.4本次招标不接受联合体投标。 |
| 4.投标报名 |
凡有意参加投标者，请于2018年7月2日至2018年7月10日(法定节假日除外),每日上午8:30至11:30,下午13:30至17:00，在泰安市公共资源交易网网上领取。本工程监理实行网上电子投标，网上开评标。网络信息电话：0538-6288156
投标企业需办理企业信息入库、核验通过后办理CA证书，办理完成后方可进行网上报名。企业信息入库办理CA证书原则上需在投标报名截止之日前一个工作日完成。相关事宜与市公共资源交易中心受理部联系，联系电话：0538-6288126。 |
| 5. 招标文件的获取 |
5.1领取时间:2018年7月2日至2018年7月10日(法定节假日除外),每日上午8:30至11:30,下午13:30至17:00。
5.2领取地点: 泰安市公共资源交易网网上领取
5.3招标文件价格:每套售价700.00元，售后不退。
5.4招标文件获取方法:投标企业报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件。
本工程施工实行网上电子投标，网上开评标。网络信息电话：0538-6288156
投标企业需办理企业信息入库、核验通过后办理CA证书，办理完成后方可进行网上报名。企业信息入库办理CA证书原则上需在投标报名截止之日前一个工作日完成。相关事宜与市公共资源交易中心受理部联系，联系电话：交易信息入库：0538-6288126。 |
| 6.投标文件的递交 |
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年7月27日上午9时00分，地点为泰安市公共资源交易中心第十开标厅（泰安市花园路39号）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 7.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网、泰安市公共资源交易网上发布。 |