| 项目简介 |
| 1. 招标条件 | | 本招标项目岚山头街道片区山海家园社区（二期）棚户区改造项目（6#、11#、12#、13#、15#地块）施工工程已由日照市岚山区发展和改革局以岚发改审字[2017]38号批准建设，招标人为日照市岚山区城市建设发展有限公司，建设资金来自政府财政筹集和银行贷款，项目出资比例为政府财政筹集20%，银行贷款80%。项目已具备招标条件，现对该项目的6#、11#、12#、13#、15#地块施工进行公开招标、 | | 2.项目概况与招标范围 | 2.1项目概况：项目概况总建筑面积约405586.8平方米；
6#地块建筑面积76953.06平方米，其中6-1A#住宅楼总面积4425.89平方米，其中住宅面积4036.57平方米，地下储藏室389.32平方米，地上11层地下1层；6-1B#公建总面积2254.47平方米，2层（其中包含便民菜市场347.71平方米）；6-2#住宅楼总面积4543.51平方米，其中住宅面积4169.98平方米，地下储藏室373.53平方米，地上11层地下1层；6-3#住宅楼总面积6128.5平方米，其中住宅面积5259.02平方米，地下储藏室869.48平方米，地上11层地下2层；6-4#住宅楼总面积5185.17平方米，其中住宅面积4734.9平方米，地下储藏室450.27平方米，地上11层地下1层；6-5#、6-6#、6-7#、6-8#、6-9#住宅楼总面积各为5513.28平方米，其中住宅面积各为4734.9平方米，地下储藏室各为778.38平方米，各为地上11层地下1层；6-10#、6-12#住宅楼总面积各为5721.77平方米，其中住宅面积各为5259.02平方米，地下储藏室各为462.75平方米，各为地上11层地下1层；6-11#配套公建总面积1633.58平方米，3层（其中包含公厕51.59平方米，门卫58.76平方米，物业管理办公257.09平方米）；垃圾站总面积64平方米，1层；门卫总面积20.4平方米，1层；地下车库总面积13687.6平方米，地下1层（其中包含换热站100.45平方米，弱电通讯机房76.22平方米，配电室493.16平方米）。
11#地块建筑面积为133347.25平方米，其中1A#住宅楼总面积为4942.25平方米，其中住宅面积4482.65平方米，地下储藏室459.6平方米，地下1层，地上11层；1C#商业楼总面积为903.56平方米，地上2层；1B#公建楼总面积2040.83平方米，其中商业495.85平方米，其他1544.98平方米（其中包含公共卫生间65.6平方米、物业办公404.89平方米），地上5层；2A#住宅楼总面积为5769.91平方米，其中住宅面积为4434.83平方米，地下储藏室1335.08平方米，地下3层，地上11层；2B#商业楼总面积为903.56平方米，（其中包含门卫20.88平方米），地上2层；3#公建楼总面积8371.59平方米，其中地下储藏室1020.55平方米，其他7351.04平方米（酒店功能），地下1层，地上8层；4#、11#住宅楼总面积各为5702.64平方米，其中住宅面积各为5242.64平方米，地下储藏室各为460平方米，各为地下1层，地上11层；5#住宅楼总面积为4574.57平方米，其中住宅面积为4202.46平方米，地下储藏室372.11平方米，地下1层，地上11层；6#住宅楼总面积为4910.13平方米，其中住宅面积为4207.46平方米，地下储藏室702.67平方米，地下2层，地上11层；7A#住宅楼总面积为5335.04平方米，其中住宅面积4611.08平方米，地下储藏室723.96平方米，地下2层，地上11层；7B#商业楼总面积为1476.5平方米，地上2层；7C#住宅楼总面积为5285.97平方米，其中住宅面积4604.34平方米，地下储藏室681.63平方米，地下2层，地上11层；8#、15#住宅楼总面积各为5138.58平方米，其中住宅面积各为4722.53平方米，地下储藏室各为416.05平方米，各为地下1层，地上11层；9#住宅楼总面积为4887.55平方米，其中住宅面积为4155.01平方米，地下储藏室732.54平方米，地下2层，地上11层；10#住宅楼总面积为4937.39平方米，其中住宅面积为4207.46平方米，地下储藏室729.93平方米，地下2层，地上11层；12#住宅楼总面积为4943.97平方米，其中住宅面积为4207.46平方米，地下储存室736.51平方米，地下2层，地上11层；13#住宅楼总面积为4911.81平方米，其中住宅面积为4207.46平方米，地下储藏室704.35平方米，地下2层，地上11层；14A#住宅楼总面积为4639.49平方米，其中住宅面积3998.18平方米，地下储藏室641.31平方米，地下2层，地上11层；14B#商业楼总面积为1827.84平方米（包含门卫37平方米），地上2层；14C#住宅楼总面积为5400.62平方米，其中住宅面积4610.23平方米，地下储藏室790.39平方米，地下2层，地上11层；16#住宅楼总面积为5538.9平方米，其中住宅面积4727.53平方米，地下储藏室811.37平方米，地下2层，地上11层；17#住宅楼总面积为6152.19平方米，其中住宅面积5242.64平方米，地下储藏室909.55平方米，地下2层，地上11层；垃圾站总面积为64平方米，地上1层；地下车库总面积为23847.14平方米（包含变配电房439.3平方米，换热站153.47平方米，弱点通信机房40平方米），地下1层。
12#地块建筑面积为120040.21平方米，其中1#住宅楼总面积为6096.32平方米，其中住宅面积5242.46平方米，地下储藏室853.68平方米，地下2层，地上11层；
2#、11#住宅楼总面积各为2878.41平方米，其中住宅面积各为2642平方米，地下储藏室各为236.11平方米，各为地下1层，地上11层；3#住宅楼总面积为5302.69平方米，其中住宅面积4727.53平方米，地下储藏室575.16平方米，地下2层，地上11层；4#住宅楼总面积为5613.79平方米，其中住宅面积4784.1平方米，地下储藏室829.69平方米，地下2层，地上11层；5#住宅楼总面积为5978.5平方米，其中住宅面积5242.64平方米，地下储藏室735.86平方米，地下2层，地上11层；6#、10#、13#住宅楼总面积各为2878.11平方米，其中住宅面积各为2642平方米，地下储藏室各为236.11平方米，各为地下2层，地上11层；7#住宅楼总面积为4881.29平方米，其中住宅面积4207.46平方米，地下储藏室673.83平方米，地下2层，地上11层；8#住宅楼总面积为4579.94平方米，其中住宅面积4207.46平方米，地下储藏室372.48平方米，地下2层，地上11层；9#住宅楼总面积为4838.65平方米，其中住宅面积4155.01平方米，地下储藏室683.64平方米，地下2层，地上11层；12#住宅楼总面积为6149.1平方米，其中住宅面积5298.21平方米，地下储藏室850.89平方米，地下2层，地上11层；14#住宅楼总面积为6098.28平方米，其中住宅面积4609.89平方米，商业网点面积为759.27平方米，地下储藏室729.12平方米，地下2层，地上11层；15#住宅楼总面积为6002.15平方米，其中住宅面积5242.64平方米，地下储藏室759.51平方米，地下2层，地上11层；16#住宅楼总面积为5403.28平方米，其中住宅面积4009.25平方米，商业网点面积为831.75平方米，地下储藏室562.28平方米，地下2层，地上11层；17#住宅楼总面积为4908.71平方米，其中住宅面积4207.46平方米，地下储藏室701.25平方米，地下2层，地上11层；18#住宅楼总面积为4882.94平方米，其中住宅面积4207.46平方米，地下储藏室675.48平方米，地下2层，地上11层；19#住宅楼总面积为4571.58平方米，其中住宅面积4202.46平方米，地下储藏室369.12平方米，地下1层，地上11层；A#配套公建总面积为3307.43平方米，其中商业面积1075.41平方米，其他2232.02平方米（其中包含菜市场面积510.56平方米，公共厕所面积63.96平方米，社区服务中心面积2168.06平方米），地上3层；B#配套公建总面积为1823.46平方米，其中商业面积1738.9平方米，其他84.56平方米（其中垃圾站面积84.56平方米），地上2层；C#配套公建总面积为1078.66平方米（物业用房），地上2层；门卫1，门卫2总面积各为21.56平方米，地上1层；
13#地块建筑面积为33672.83平方米，其中13-1#住宅楼总面积2363.6平方米,其中住宅面积2127.47平方米,地下储藏室235.13平方米,地上11层地下1层（其中包括门卫17.36平方米）；13-2#住宅楼总面积4899.51平方米,其中住宅面积4214.83平方米,地下储藏室684.68平方米,地上11层地下2层；13-3A#住宅楼总面积5452.65平方米,其中住宅面积4674.33平方米,地下储藏室778.32平方米,地上11层地下2层；13-3B#公建总面积595.14平方米,1层（其中包含公厕51.26平方米）；13-4A#住宅楼总面积7864.61平方米,其中住宅面积6739.89平方米,地下储藏室1124.72平方米,地上11层地下2层；13-4B#公建总面积629.25平方米,1层；13-5A#住宅楼总面积5721.78平方米,其中住宅面积5259.02平方米,地下储藏室462.76平方米,地上11层地下1层；13-5B#配套公建总面积510.14平方米,3层（其中包括门卫23.73平方米,物业管理126.37平方米）；地下车库总面积5637.15平方米,地下1层{其中包括换热站95.06平方米,弱电通讯机房38.41平方米,配电室213.61平方米；
15#地块建筑面积为41573.45平方米，其中15-1A#住宅楼总面积4246.22平方米,其中住宅面积3872.61平方米,地下储藏室373.61平方米,地上11层地下1层；15-1B#公建总面积314.36平方米,1层；15-2#住宅楼总面积7980.25平方米,其中住宅面积6855.53平方米,地下储藏室1124.72平方米,地上11层，地下2层；15-3#住宅楼总面积5516.32平方米,其中住宅面积4737.94平方米,地下储藏室778.33平方米,地上11层地下2层；15-4#,15-5#住宅楼总面积各为4899.55平方米,其中住宅面积各为4214.83平方米,地下储藏室各为684.72平方米,地上11层地下2层；15-6A#住宅楼总面积4813.73平方米,其中住宅面4035.35平方米,地下储藏室778.38平方米,地上11层地下2层；15-6B#公建总面积824.7平方米,2层；垃圾站总面积64平方米,1层；地下车库总面积8014.77平方米,地下1层。
2.2标段划分：5个标段。第一标段：6#地块；第二标段：11#地块；第三标段：12#地块；第四标段：13#地块；第五标段：15#地块；。
2.3建设地点：6#地块位于圣岚路以南，凤阳路以东；11#地块位于砚台山二路以东、圣岚路以南、砚台山一路以西；12#地块位于砚台山二路以东、海州路以南、凤阳路以西；13#地块位于海州路以南, 凤阳路以东；15#地块位于海州路以南, 岚阳路以西。
2.4招标范围：施工总承包，详见工程量清单及图纸。
2.5计划工期：一标段540日历天，二标段540日历天，三标段540日历天，四标段540日历天，五标段540日历天。
2.6招标控制价：一标段173025244.67元，二标段300969367.05元，三标段276046915.6元，四标段76730282.71元，五标段约95191719.79元。
2.7质量要求：合格。
注：投标人可同时对五个标段进行投标，但只能中标其中一个标段；开标顺序为先开第一标段，后开第二标段（以此类推），若某潜在投标人在第一标段成为中标人，则此潜在投标人在后面标段中自动失去中标权利。 | | 标段名称规模
标段内容
工程类型
1:标段一76953.06平方米施工总承包2:标段二133347.25平方米施工总承包3:标段三120040.21平方米施工总承包4:标段四33672.83平方米施工总承包5:标段五41573.45平方米施工总承包 | | 3.投标人资格要求 | 3.1本次招标要求投标人：一标段、四标段、五标段须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；二标段、三标段须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2一标段、四标段、五标段投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格,并具备有效的安全生产考核合格证书，且在其他在建项目上没有担任项目负责人；二标段、三标段投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格,并具备有效的安全生产考核合格证书，且在其他在建项目上没有担任项目负责
人。
3.3投标人近三年内无行贿犯罪记录(由代理机构统一查询)。
3.4未被列入失信被执行人名单。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.7资格审查方式：资格后审。 | | 4.投标报名 | 有意参加本工程项目投标的施工企业，请于2018年06月08日至2018年06月14日（公休日及法定节假日除外），上午09:00-12:00、下午14:00-17:30（北京时间，下同）到日照市岚山区公共资源交易中心（岚山区轿顶山路517号党校9楼服务大厅）报名，授权代表在购买招标文件时，须向代理机构出具以下资格资质证明材料原件及其复印件一套（加盖公章，代理机构留存）进行报名审核（报名审核不代表资格审查的最终通过或合格）；不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理投标报名手续：
（1）法定代表人身份证明书原件（法定代表人参加报名时提供）或法定代表人授权委托书原件（授权委托书必须有法定代表人的亲笔签名、单位公章并附有法定代表人的身份证复印件）、授权代表的身份证原件；
（2）投标人的营业执照、资质证书、安全生产许可证；
（3）投标人拟派项目负责人的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格证书原件、有效的安全生产考核合格证书原件。 | | 5. 招标文件的获取 | 凡通过上述报名者，请于2018年06月08日至2018年06月14日（公休日及法定节假日除外），上午09:00-12:00、下午14:30-17:30（北京时间，下同）到日照市岚山区轿顶山路517号（岚山区委党校9楼）购买招标文件。
5.2招标文件售价：300元/套，售后不退。招标人不提供邮购招标文件服务。 | | 6.投标文件的递交 | 递交投标文件时间和地点：2018年06月28日09:00 -09:30，招标代理机构在日照市岚山区轿顶山路517号（岚山区委党校9楼）第二开标室接收投标文件，逾期送达或不符合规定的投标文件不予受理。
6.2投标截止时间：2018年06月28日09:30。
6.3开标时间和地点：招标代理机构于2018年06月28日09:30在日照市岚山区轿顶山路517号（岚山区委党校9楼）第二开标室举行开标仪式。 | | 7.发布公告的媒介 | | 本次招标公告同时在
山东省建设工程招标投标管理信息网、山东省住房城乡建设服务监督与信用信息综合平台、日照建设信息网、日照市公共资源交易网上发布。 |
8.联系方式
| 招 标 人： 日照市岚山区城市建设发展有限公司 | 招标代理机构： 山东通力招标有限公司 | | 地 址： 日照市圣岚西路188号 | 地 址： 山东省济南市历下区和平路47号（B7）-10A16、19、21、(B6)-10A06 | | 邮 编： 276800 | 邮 编： 252600 | | 联 系 人： 李世谊 | 联 系 人： 赵立野 | | 电 话： 0633-2237087 | 电 话： 18306338883 | | 传 真： | 传 真： | | 电子邮件： 325859429@qq.com | 电子邮件： sdtl2323150@163.com | | 网 址： | 网 址： | | 开户银行： | 开户银行： | | 账 号： | 账 号： |
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